Ke snížení základní úrokové sazby u hypoték naposledy sáhla Air Bank, konkrétně o 0,2 procentního bodu. Nabízí se tedy otázka, zda dochází k obratu trendu posledních měsíců a blíží se doba levnějších hypoték. Že by v příštích měsících nemusely zdražovat, naznačuje i čtvrteční rozhodnutí Bankovní rady Kdo může, ať refinancuje hypotéku teď, radí odborníci. 16. března 2021. Horkým tématem se v posledních měsících stalo refinancování hypoték k jiné bance. Stojí za ním nízké úrokové sazby, obavy z jejich zvýšení, ale i skutečnost, že banky jsou stále limitováni zákonem, kolik si smějí naúčtovat za předčasné 3.1.2024. Pouhé dva dny před vánočními svátky přišla Česká národní banka se snížením dvoutýdenní reposazby o čtvrt procentního bodu. Její aktuální výše je 6,75 %. Na hypotečním trhu se tak zvětšil prostor pro možné snížení úrokových sazeb. Lze předpokládat, že některé banky budou reagovat již začátkem Následující graf ukazuje výši PRIBOR – úrokové sazby, kterou určuje Česká národní banka. K PRIBORu je následně přidána marže banky a z toho je vypočtena výše úroku. Výše 1 ročního PRIBORu v % p. a. od roku 1994. zdroj: kurzy.cz. Pokud chcete znát úrokové sazby hypoték, tak k PRIBORU přidejte asi 1,5 %. To je Bohužel ve většině šlo pouze o setrvačnost a dokončení rozjednaných hypoték z přelomu roku 2021/22. Od druhého kvartálu 2022 již začaly úrokové sazby růst a tento trend vydržel až do konce tohoto roku, kdy končíme se sazbami kolem 6 procent p.a. Ceny nemovitostí i stavebních materiálů rostly či stagnovaly. Úrokové sazby hypoték v roce 2023. V minulém roce jsme byli svědky opakovaného zvyšování základní úrokové sazby Českou národní bankou, která ve snaze omezit pumpování peněz do ekonomiky a zbrzdit spotřebu postupně zvýšila repo sazbu až na 7 %. Od základní úrokové sazby se částečně odvíjí také úročení úvěrů. Equa bank poskytuje hypoteční úvěry až do 90 % hodnoty nemovitosti. Minimální výše je 300 000 Kč, žádná maximální výše úvěru stanovena není. Úrokové sazby se pohybují již od 2,29 %. Parametry hypotéky od Equa bank jsou následující: Minimální výše úvěru: 300 000 Kč; Maximální výše úvěru: neomezeno Raiffeisenbank: V úrokovém lístku banka uvádí, že sazby úvěrů pro fyzické osoby stanovuje individuálně. Sberbank: ČNB odebrala Sberbank licenci s platností od 30. 4. 2022. UniCredit Bank: Úrokové sazby jsou platné při sjednání placeného pojištění schopnosti splácet úvěr. Hypotéka s LTV od 80 % do 95 % je o 0.5 Aktuální úrokové sazby hypoték. Úrokové sazby kolísají a mění se podle aktuální úrokové sazby ČNB. Ještě nedávno byly tzv. výprodeje hypoték s úrokovou sazbou pod 3 % p.a. Nyní to vypadá, že se úroky vyšvihnou nad 5 % p.a. Poslední záznamy z ledna 2022 můžete vidět v tabulce. BvThT.

komerční banka úrokové sazby hypoték